В каком случае кадастровый инженер исключается из СРО при выявлении реестровых ошибок?

Вопрос: В каком случае кадастровый инженер исключается из саморегулируемой организации кадастровых инженеров при выявлении случаев реестровых ошибок, и где можно узнать выявлены ли в отношении меня такие случаи?

Ответ: В соответствии с пунктом 6 части 15 статьи 29 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон №221-ФЗ) кадастровый инженер исключается из СРО КИ в случае принятия за последние 3 года деятельности кадастрового инженера органом регистрации прав 10 (десяти) и более решений о необходимости устранения воспроизведенных в ЕГРН ошибок, содержащихся в межевом плане, техническом плане или карте-плане территории и связанных с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при определении местоположения границ земельных участков или местоположения зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства (далее - реестровая ошибка).

Разъяснения о порядке реализации указанной нормы Закона в 2023 году были даны Росреестром письмом от 29.03.2023 г. №18-00912/23.

Согласно разъяснениям Росреестра, отсчет трехлетнего периода деятельности кадастрового инженера начинается с даты включения кадастрового инженера в реестр членов СРО КИ.

Также отмечено, что обстоятельство, указанное в пункте 6 части 15 статьи 29 Закона №221-ФЗ (десять и более решений о необходимости устранения реестровых ошибок) может быть достигнуто и ранее трехлетнего периода деятельности кадастрового инженера.

Таким образом, для принятия решения об исключении кадастрового инженера из СРО КИ необходимо наличие следующих обстоятельств:

• 10 и более решений о необходимости устранения воспроизведенных в ЕГРН реестровых ошибок;
• принятие указанных решений в период деятельности кадастрового инженера, не превышающий трех лет;
• возникновение таких реестровых ошибок по вине кадастрового инженера.

Ведомство также отмечает в своем письме, что форма и способы выявления и исправления реестровых ошибок не влияют на принятие решений в соответствии с пунктом 6 части 15 статьи 29 Закона №221-ФЗ.

Информацию о количестве решений о необходимости устранения реестровых ошибок отражается в Государственном реестре кадастровых инженеров (ГРКИ) на основании данных, представляемых ППК "Роскадастр".

Дополнительно по теме:

О порядке выявления и исправления реестровой ошибки дополнительно можно почитать материал Ассоциации от 2022 года, размещенный по ссылке: https://www.srokadastr.ru/01.01.03.01/1394.

С письмом Росреестра от 29.03.2023 г. №18-00912/23 можно ознакомиться по ссылке: https://www.srokadastr.ru/01.01.03.01/1769?ysclid=lr8y0tuzan472749015.